Le retour d'un Kruidvat dans le piétonnier de Verviers, à la place de l'ancien Casa ? "Si une grande enseigne arrive, d'autres pourraient suivre"
Il y a peu, Philippe Peeters, notamment patron des magasins Diabolo Mégastore, a acquis l'ancien magasin Casa du piétonnier de Verviers. Inoccupée depuis 2015, cette cellule commerciale située au numéro 16 de la rue de l'Harmonie pourrait prochainement accueillir un magasin Kruidvat, une célèbre enseigne discount où l'on peut notamment trouver des produits d'hygiène à bas prix. "On a l'accord de la Belgique et des Pays-Bas (NDLR : Kruidvat est une chaîne belgo-néerlandaise). On n'attend plus que le feu vert de la Chine."
Non, le cœur de Verviers n'est pas mort : "J'ai fait le bon choix", affirme Sarah Struckmeyer de la Maison Troxquet après deux mois en villeCe n'est pas par hasard si le nouveau propriétaire souhaite faire venir une telle enseigne dans le centre-ville verviétois. "Quand on regarde, il n'y a plus que les discounteurs qui sont dans une tendance où ils ouvrent de nouveaux magasins. On voit de nouveaux Action, TEDi, Lidl, Aldi mais c'est globalement tout."
Si une enseigne nationale arrive, d'autres vont suivre : la stratégie de Philippe Peeters
Et puis, Philippe Peeters sait que l'arrivée de Kruidvat pourrait donner des idées à d'autres grosses chaînes. "Si une première enseigne de renommée arrive dans le piétonnier de Verviers, d'autres vont aussi vouloir s'installer." Ce qui pourrait relancer une nouvelle dynamique dans le centre. D'ailleurs, celui qui est aussi président de Verviers centre-ville (ex-Verviers Ambitions) estime que le vent est en train de tourner. "Il y a de l'espoir. Des enseignes recommencent à s'intéresser à la ville. On entend notamment qu'un New Yorker (NDLR : une chaîne de magasins de vêtements) pourrait ouvrir dans le centre."
Notre série | Non, le cœur de Verviers n'est pas mort : "Il ne faut pas se décourager pour des bêtises", insiste Tülay de la Boîte à coutureBref, c'est bon signe. Et en faisant venir Kruidvat, Philippe Peeters a encore une autre idée derrière la tête. "À terme, j'aimerais ouvrir un Ici Paris XL. Comme Kruidvat est dans le même groupe, ce serait un bon début."
Un deuxième Kruidvat à Verviers, après celui du centre commercial Crescend'Eau ?
D'ici quelque temps, le piétonnier verviétois pourrait donc voir revenir une enseigne qui avait déjà pris, il y a quelques années, ses quartiers au numéro 47 de la rue du Brou, là où se trouve aujourd'hui l'opticien Pearle. "Mais ça ne s'était pas très bien passé. Il y avait notamment eu des problèmes de vols." Et avec le Kruidvat qui se trouve déjà au centre commercial Crescend'Eau, Verviers accueillerait donc bientôt un deuxième magasin du genre.
Deux, voire trois Kruidvat à Verviers : la logique des 15 000 habitants par magasin
Avant un troisième ? Ce n'est pas impossible. Philippe Peeters possède un terrain situé rue Mali, là où était le magasin Action précédemment (lequel avait succédé à un Intermarché) et la chaîne belgo-néerlandaise lorgne dessus. "Ils sont effectivement intéressés." Ce serait même cohérent avec la ligne de conduite de Kruidvat. "Selon leur logique, ils peuvent ouvrir un magasin pour 15 000 habitants." D'après Walstat, au 1er janvier 2026, il y avait 56 182 habitants à Verviers. Ça tomberait donc bien.
Mais rien ne sert de mettre la charrue avant les bœufs. Il n'y a encore rien d'acté concernant le deuxième magasin. C'est pourquoi Philippe Peeters envisage des alternatives : "Je pense aussi à Sephora et à Douglas." Mais quoi qu'il en soit, "dans un marché très compliqué", l'ancien Casa — la plus grande surface commerciale inoccupée du piétonnier verviétois — devrait prochainement accueillir à nouveau un commerce. Et pour Verviers, c'est une bonne nouvelle.
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