Mons : un tout nouveau quartier va sortir de terre - RTBF Actus

Cette construction serait basée sur la mixité, une volonté de Cédric Destraix, promoteur du ZACC 21. Il veut inclure au projet la jeunesse, les familles ou encore les personnes âgées en créant des logements adaptés.

"Je pense que ça va être le plus grand quartier jamais réalisé dans la ville de Mons.

- Cédric Destraix, promoteur immobilier

Concrètement, ce quartier contiendra des kots, des logements familiaux, des apparts hôtels ou encore des infrastructures pour les personnes vieillissantes. Un parc et des commerces de proximité seraient aussi construits pour créer une vraie communauté. Selon Cédric Destraix, cette construction est exceptionnelle dans la région : "Je pense que ça va être le plus grand quartier jamais réalisé dans la ville de Mons en partant de rien du tout, en partant de zéro avec une créativité de A à Z"

Des riverains mitigés

Certains habitants sont ravis de voir de tous nouveaux riverains s’installer dans ces nouveaux logements, notamment les commerçants. En effet, de nouveaux voisins leur apporteront plus de clients, comme le raconte un gérant de sandwicherie. Du côté des personnes vivant à proximité de la future construction, les avis sont plus critiques. Situées à proximité du campus de l’UMons, les places de parking se font rares dans le quartier. Alors, les habitants redoutent l’arrivée de nouveaux voisins et donc de nouveaux véhicules à garer.

Une situation qui est arrivée aux oreilles de Maxime Pourtois, échevin de l’Urbanisme. Il explique avoir trouvé une solution : "On peut quand même postuler que le fait d’avoir une habitation immédiatement à proximité du campus, avec un premier grand parking de délestage et un second en infrastructure qui sera construit, les étudiants ne prendront plus leur voiture pour se déplacer"

Encore plus de béton ?

Pour l’instant, le lieu de cette future construction est composé principalement de zones humides. Un écrin de nature qui permet aux riverains de se sentir à la campagne, en pleine ville. Du moins, c’est ce que pense Jacques, habitant du quartier : "C’est la petite tranquillité comme on dit, c’est la campagne. […]. J’espère qu’il n’y aura pas trop de béton, c’est ça qui va tout tuer."

Maxime Pourtois tente de rassurer les riverains en précisant qu’une étude environnementale sera réalisée : "Aujourd’hui, systématiquement, les projets font l’objet […] d’une étude environnementale. Il y a donc un équilibre entre la part construite et non construite, mais aussi toute une série de mesures qui sont mises en œuvre, notamment la création d’un parc au cœur du site. L’ensemble des logements seront espacés avec de grands espaces verts et il y aura la plantation d’énormément d’arbres."

Un projet de construction qui prendra du temps : selon l’échevin de l’Urbanisme, le quartier ne sera pas finalisé avant au moins une trentaine d’années, au rythme de 15 logements par an.